こんにちは、オリンピックが始まりましたね。
私は、陸上男子日本代表のとある選手に似ていると言われるので、
応援する意味でも、仕事もブログも頑張っていこうと思っています！！
さて、今日は長期優良住宅のメリットについてです。
★３つのメリット
（長期優良住宅）の認定を受けると
①補助金が受けられる。
②ローン金利が下がる。
③税金が控除される。
の３つのメリットがあります。
順番にみていきましょう。
①補助金が受けられる。
これは少し前にお話させていただきました。
のことです。100～120万の補助金が受けられます。
②ローンの金利が下がる
フラット３５Sにおいて0.3%の金利が引き下げられます。
③税金が控除される
・登録免許税
お家をたてると、
この家は私のものです！と届出が必要なのですが、
この際の手数料が安くなります。
率にして0.1％（普通の住宅より0.05％オトク）です。
・固定資産税
所有権の登記（上記の処理）を行うと
次の年から、固定資産税（土地・家屋にかかる）を毎年、納めねばなりません。
この税金が安くなります。（5年間半額）
・不動産取得税
お家を買うと、不動産取得税
を納めなければなりません。
課税対象額から1300万円引いて良い！となっています。
（課税対象額✕３％で算出します。）
・所得税
所得税が安くなります。
仕組みは長くなりそうなので、また今度お話させて下さい。
以上、色々お得な長期優良住宅のお話でした。
次回もよろしくお願いします♪
〈田中〉
